限价1.3万元/㎡！中骏4.2亿摘得南安美林超14万㎡商住地
核心提示：
中骏以总价4.2亿元竞得南安美林街道一幅商住用地。
3月26日上午，位于南安美林街道一幅商住用地以拍卖方式出让，现场仅保利和中骏两家开发商参与。
最终，中骏以总价4.2亿元竞得该地块，成交楼面价2879.42元/㎡，溢价率24.6%。
地块信息
1、地块编号：2018P22号
2、土地位置：美林街道洋美村
3、总占地面积：112202㎡
4、总建筑面积：145862.6㎡
5、土地用途：商服、住宅、幼儿园用地
6、土地使用年限：商业40年 住宅70年 幼儿园50年7、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤1.3、建筑密度≤30%、绿地率≥35%8、起始总价：33700万元
9、起始楼面价：2310.39元/㎡
10、销售限价：13000元/㎡（毛坯）
据悉，该地块曾于2018年6月推出（2017P13号），后因规划调整取消出让，当时起拍价为5.05亿。
本次出让该地块起拍价降至3.37亿（约原出让地价的2/3），起拍楼面价为2310.39元/㎡，其限价标准未作改变，仍限定项目建成后住宅部分最高销售均价为13000元/㎡（毛坯）。
地块相关要求：需无偿代建幼儿园，与新建住宅小区首期“同步规划、同步建设、同步验收使用”。
